بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، کوی امامیه·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور صمتی فومنی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۳ آگهی فعال آپارتمان در کوی امامیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی امامیه (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور صمتی فومنی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️145 متر ⚜️ جنوبی ویو فوق‌العاده ⚜️غرق نور ⚜️3 خواب ⚜️طبقه چهارم ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️انباری ⚜️اسانسور ⚜️ پارکینگ ⚜️بالکن ⚜️لابی ⚜️تخلیه فوری و آماده بازدید ⚜️صاحب ملکی خوب و بسیار منعطف ⚜️بسیار خوش نقشه ⚜️دسترسی اسان به فلکه اول گوهردشت ⚜️واحدی بسیار تمیز ⚜️فول امکانات ⚜️سازه بسیار لوکس و خوش نقشه ⚜️مجموعه ای از ارامش و خاص با ساکنینی تحصیل کرده ⚜️ارائه واحد های مشابه مطابق سلیقه و مناسب بودجه شما
متن کامل
⚜️145 متر ⚜️ جنوبی ویو فوق‌العاده ⚜️غرق نور ⚜️3 خواب ⚜️طبقه چهارم ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️انباری ⚜️اسانسور ⚜️ پارکینگ ⚜️بالکن ⚜️لابی ⚜️تخلیه فوری و آماده بازدید ⚜️صاحب ملکی خوب و بسیار منعطف ⚜️بسیار خوش نقشه ⚜️دسترسی اسان به فلکه اول گوهردشت ⚜️واحدی بسیار تمیز ⚜️فول امکانات ⚜️سازه بسیار لوکس و خوش نقشه ⚜️مجموعه ای از ارامش و خاص با ساکنینی تحصیل کرده ⚜️ارائه واحد های مشابه مطابق سلیقه و مناسب بودجه شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور صمتی فومنی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی امامیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه