بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهران جنوبی
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۸ میلیاردبیشینه۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۳۲۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
💎 فرصت خرید با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی ملک! فروش فوری واحد ۶۷ متری با نمای فول گرانیت و مشاعات تمام‌گرانیت؛ برخوردار از چشم‌انداز باز و بدون مشرف, مناسب برای خریدارانی که به‌دنبال یک خرید هوشمندانه و ارزشمند هستند. مزایای شاخص ملک: ۶۷ متر زیربنا قیمت زیر نرخ فایل‌های مشابه فروش فوری و آماده معامله نمای فول گرانیت مشاعات تمام‌گرانیت ویوی باز و بدون مشرف 🔥 اگر قصد خرید دارید, قبل از اینکه این فایل از دسترس خارج شود تماس بگیرید! مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای استعلام قیمت قطعی و هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید؛ شاید این همان فرصتی باشد که مدت‌ها دنبالش بودید.
متن کامل
💎 فرصت خرید با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی ملک! فروش فوری واحد ۶۷ متری با نمای فول گرانیت و مشاعات تمام‌گرانیت؛ برخوردار از چشم‌انداز باز و بدون مشرف, مناسب برای خریدارانی که به‌دنبال یک خرید هوشمندانه و ارزشمند هستند. مزایای شاخص ملک: ۶۷ متر زیربنا قیمت زیر نرخ فایل‌های مشابه فروش فوری و آماده معامله نمای فول گرانیت مشاعات تمام‌گرانیت ویوی باز و بدون مشرف 🔥 اگر قصد خرید دارید, قبل از اینکه این فایل از دسترس خارج شود تماس بگیرید! مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای استعلام قیمت قطعی و هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید؛ شاید این همان فرصتی باشد که مدت‌ها دنبالش بودید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه