بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، فلاح
۹٫۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آریانا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۱۳ میلیارد۳۶۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آریانا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹٫۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« بسم الله رحمان رحیم » ⭐تجربه ثابت کرده که بهترین سرمایه گذاری در طول تاریخ«خرید ملک» است⭐ ✔️واحد ۶۹ متری دو خواب ✔️طبقه دوم ✔️سالن پذیرایی مناسب هر نوع چیدمان ✔️ساختمان ۵ طبقه دو واحدی ✔️آیفون تصویری ✔️آبگرمکن و بخاری ✔️کولر آبی ✔️نورگیر عالی ✔️کمد دیواری ✔️قابلیت رهن تا ۱ میلیارد ✔️انباری ۴ متری کاذب ✔️دسترسی عالی به ایستگاه اتوبوس, بازار روز میوه تره بار مراکز خرید,مدرسه ونانوایی و... ⭐گروه مشاورین املاک آریانا فعال درامر ساخت وساز ومشارکت درساخت, خرید وفروش رهن واجاره ⭐ ⭐پایان معامله شما آغاز«تعهد»ماست⭐ ⭐مشاور … شما «احسان»⭐
متن کامل
« بسم الله رحمان رحیم » ⭐تجربه ثابت کرده که بهترین سرمایه گذاری در طول تاریخ«خرید ملک» است⭐ ✔️واحد ۶۹ متری دو خواب ✔️طبقه دوم ✔️سالن پذیرایی مناسب هر نوع چیدمان ✔️ساختمان ۵ طبقه دو واحدی ✔️آیفون تصویری ✔️آبگرمکن و بخاری ✔️کولر آبی ✔️نورگیر عالی ✔️کمد دیواری ✔️قابلیت رهن تا ۱ میلیارد ✔️انباری ۴ متری کاذب ✔️دسترسی عالی به ایستگاه اتوبوس, بازار روز میوه تره بار مراکز خرید,مدرسه ونانوایی و... ⭐گروه مشاورین املاک آریانا فعال درامر ساخت وساز ومشارکت درساخت, خرید وفروش رهن واجاره ⭐ ⭐پایان معامله شما آغاز«تعهد»ماست⭐ ⭐مشاور … شما «احسان»⭐
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آریانا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی