پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۷٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۵۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۵۲٪ ارزان‌تر
۱۴۷۲۵۹۳۷۰۴۸۲۵۹۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ در دپارتمان بالون هم سقف هم سرمایه را تجربه کنید ⚜️ مبلغ درج شده در آگهی مبلغ تمام شده  واحد میباشد..⭕️ فایل های مشابه موجود می‌باشد فقط کافیست تماس بگیرید و نقدینگی خود را اعلام کنید ‼️تمامی عکس ها و مشخصات مربوط به واحد و واقعی میباشد..‼️ قیمت کل7میلیارد و 950میلیون نقدینگی لازم برای خرید 5میلیارد و150 میلیون شرایط خرید : ◽️خرید به صورت پرداختی کلی 7میلیارد و950میلیون ◽️خرید با کسر2 میلیارد وام. 800میلیون   رهن واحد فقط با پیش پرداخت 5میلیاردو150میلیون در صورت تمایل میتونم عکس این واحد و فایل های مشابه و فیلم معرفی از شهر  در فضای مجازی ارسال کنم.. کلیه خدمات پس از فروش اعم از : 1- انجام رهن واحد در کمتر از ۱۰ روز 2-اخذ استعلام سند کمتر از ۲۴ ساعت 3-استخدام کارگزار در صورت تمایل به دریافت وام 4-همراهی در روز سند 5-فروش واحد خریداری شده در کمتر از ۳۰ روز برای دریافت لوکیشن تماس حاصل فرمایید       ‼️‼️‼️تعهد مجموعه میباشد‼️‼️‼️

متن کامل

⚜️ در دپارتمان بالون هم سقف هم سرمایه را تجربه کنید ⚜️ مبلغ درج شده در آگهی مبلغ تمام شده  واحد میباشد..⭕️ فایل های مشابه موجود می‌باشد فقط کافیست تماس بگیرید و نقدینگی خود را اعلام کنید ‼️تمامی عکس ها و مشخصات مربوط به واحد و واقعی میباشد..‼️ قیمت کل7میلیارد و 950میلیون نقدینگی لازم برای خرید 5میلیارد و150 میلیون شرایط خرید : ◽️خرید به صورت پرداختی کلی 7میلیارد و950میلیون ◽️خرید با کسر2 میلیارد وام. 800میلیون   رهن واحد فقط با پیش پرداخت 5میلیاردو150میلیون در صورت تمایل میتونم عکس این واحد و فایل های مشابه و فیلم معرفی از شهر  در فضای مجازی ارسال کنم.. کلیه خدمات پس از فروش اعم از : 1- انجام رهن واحد در کمتر از ۱۰ روز 2-اخذ استعلام سند کمتر از ۲۴ ساعت 3-استخدام کارگزار در صورت تمایل به دریافت وام 4-همراهی در روز سند 5-فروش واحد خریداری شده در کمتر از ۳۰ روز برای دریافت لوکیشن تماس حاصل فرمایید       ‼️‼️‼️تعهد مجموعه میباشد‼️‼️‼️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۷٫۹۵ میلیارد تومانمتری ۱۵۰ م · برآورد ۱۸٫۴ میلیارد تا ۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)