بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۳٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی خاص برای خرید یک واحد خوش‌ساخت و بی‌نقص ✨ ۷۸ متر زیربنای مفید, مدرن و خوش‌نقشه ساختمان نوساز, سالن مربع و دلباز با چیدمانی فوق‌العاده کاربردی دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و بالکن ساختمان کم‌واحد محیطی آرام, خلوت و به‌دور از شلوغی ساختمان‌های پرتراکم واقع در کوچه‌ای مشجر, سرسبز و دنج ⭐ یکی از امتیازات ویژه این ملک, کم واحد بودن ساختمان هست؛ تعداد واحد کم یعنی آرامش بیشتر, رفت‌وآمد کمتر و کیفیت زندگی بهتر. بدون ایراد و ضعف سند آماده انتقال مالک آماده نشست و معامله اگر به دنبال واحدی مدرن, خوش‌نقشه, کم‌واحد و آماده سکونت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. فایل خوش‌فروش و مناسب برای سخت‌پسندان؛ مشاور شما:…
متن کامل
فرصتی خاص برای خرید یک واحد خوش‌ساخت و بی‌نقص ✨ ۷۸ متر زیربنای مفید, مدرن و خوش‌نقشه ساختمان نوساز, سالن مربع و دلباز با چیدمانی فوق‌العاده کاربردی دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و بالکن ساختمان کم‌واحد محیطی آرام, خلوت و به‌دور از شلوغی ساختمان‌های پرتراکم واقع در کوچه‌ای مشجر, سرسبز و دنج ⭐ یکی از امتیازات ویژه این ملک, کم واحد بودن ساختمان هست؛ تعداد واحد کم یعنی آرامش بیشتر, رفت‌وآمد کمتر و کیفیت زندگی بهتر. بدون ایراد و ضعف سند آماده انتقال مالک آماده نشست و معامله اگر به دنبال واحدی مدرن, خوش‌نقشه, کم‌واحد و آماده سکونت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. فایل خوش‌فروش و مناسب برای سخت‌پسندان؛ مشاور شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع