بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۵۴ میلیاردتومانمتری ۷۹۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۳۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴۷ میلیاردبیشینه۱۶۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۴ میلیارد۷٫۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۹۵متر فوق العاده خوش نقشه پلان نیم تفکیک قابل چیدمان با هر سلیقه تمام پنجره ها قدی طبقه اول سند ۱۰۰٪سوم رویت✓ آشپزخانه مدرن ۳ خواب کاربردی کف لمینت آلمان باکمد دیواری فراوان تراس چیدمان ویوی باز حیاط خلوت کاربردی مشاعات: مشاعات آبی کامل و فعال سالن کنفرانس سالن سینما جیم روف لابی مجلل سرایدار مقیم ۲۴ساعت ۳پارکینگ ✓ فایل اختصاصی مشاور سند تک برگ بدون ریشه ✓ کارشناس ۴ساله منطقه: الهی
متن کامل
۱۹۵متر فوق العاده خوش نقشه پلان نیم تفکیک قابل چیدمان با هر سلیقه تمام پنجره ها قدی طبقه اول سند ۱۰۰٪سوم رویت✓ آشپزخانه مدرن ۳ خواب کاربردی کف لمینت آلمان باکمد دیواری فراوان تراس چیدمان ویوی باز حیاط خلوت کاربردی مشاعات: مشاعات آبی کامل و فعال سالن کنفرانس سالن سینما جیم روف لابی مجلل سرایدار مقیم ۲۴ساعت ۳پارکینگ ✓ فایل اختصاصی مشاور سند تک برگ بدون ریشه ✓ کارشناس ۴ساله منطقه: الهی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
