بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۵ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۱٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفاً قبل از تماس, متن آگهی را کامل مطالعه بفرمایید! فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و مشارکت | ۷۰ متر دو خواب ۷۰ متر دو خواب | طبقه همکف | تاپ لوکیشن واحد سوپر بازسازی‌شده و بدون نقص سالن پرده‌خور, رو به نما و غرق نور کابینت‌های های‌گلاس شیک و جادار دارای پارکینگ سندی و انباری غیرسندی نمای ساختمان و مشاعات تمیز و مرتب ساختمان دو واحدی, مجموعاً ۸ واحد بیش از ۳۰۰ متر زمین با قدرالسهم بالا مناسب سرمایه‌گذاری و مشارکت در ساخت شرایط فروش: قیمت اعلامی مالک: ۲۴ میلیارد تومان دارای مستاجر تا پایان خردادماه مبلغ ودیعه مستاجر: ۱ میلیارد اجاره ماهیانه: ۱۳ میلیون تومان ✅ مبلغ پرداختی خریدار: ۲۳ میلیارد تومان زیر قیمت منطقه | موقعیت مکانی عالی ترکیب قدرالسهم بالا, زمین ارزشمند و واحد کاملاً بازسازی‌شده؛ فرصتی جذاب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار
متن کامل
لطفاً قبل از تماس, متن آگهی را کامل مطالعه بفرمایید! فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و مشارکت | ۷۰ متر دو خواب ۷۰ متر دو خواب | طبقه همکف | تاپ لوکیشن واحد سوپر بازسازی‌شده و بدون نقص سالن پرده‌خور, رو به نما و غرق نور کابینت‌های های‌گلاس شیک و جادار دارای پارکینگ سندی و انباری غیرسندی نمای ساختمان و مشاعات تمیز و مرتب ساختمان دو واحدی, مجموعاً ۸ واحد بیش از ۳۰۰ متر زمین با قدرالسهم بالا مناسب سرمایه‌گذاری و مشارکت در ساخت شرایط فروش: قیمت اعلامی مالک: ۲۴ میلیارد تومان دارای مستاجر تا پایان خردادماه مبلغ ودیعه مستاجر: ۱ میلیارد اجاره ماهیانه: ۱۳ میلیون تومان ✅ مبلغ پرداختی خریدار: ۲۳ میلیارد تومان زیر قیمت منطقه | موقعیت مکانی عالی ترکیب قدرالسهم بالا, زمین ارزشمند و واحد کاملاً بازسازی‌شده؛ فرصتی جذاب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه