بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، دانشگاه شریف·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · جهان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال آپارتمان در دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۷ میلیارد۳٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشگاه شریف (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک جهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅102متر ✅2خواب ✅8ساله ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅ارتفاع سقف 3/5 ✅ملک دوکله میباشد ✅تک واحدی ✔️ پلان بی نقص که چیدمان عالی رو برای شما رقم میزنه ✔️لوکیشن قوی با دسترسی عالی ✔️سند تک برگ ✔️ اتاق خواب های بزرگ با قابلیت تخت دو نفره ✔️سالن پرده خور و غرق در نور ✔️نورگیری از شمال و جنوب ✔️استفاده از بهترین متریال های روز دنیا ✔️همکاران محترم تماس نگیرند بازدید با هماهنگی مشاور تخصصی منطقه غرب جهان
متن کامل
با سلام ✅102متر ✅2خواب ✅8ساله ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅ارتفاع سقف 3/5 ✅ملک دوکله میباشد ✅تک واحدی ✔️ پلان بی نقص که چیدمان عالی رو برای شما رقم میزنه ✔️لوکیشن قوی با دسترسی عالی ✔️سند تک برگ ✔️ اتاق خواب های بزرگ با قابلیت تخت دو نفره ✔️سالن پرده خور و غرق در نور ✔️نورگیری از شمال و جنوب ✔️استفاده از بهترین متریال های روز دنیا ✔️همکاران محترم تماس نگیرند بازدید با هماهنگی مشاور تخصصی منطقه غرب جهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک جهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دانشگاه شریفبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه