بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، دانشگاه شریف·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۱۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال آپارتمان در دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۳٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشگاه شریف (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری ۹۶متر و سی سانت خوش نقشه سه جهت پنجره و نور دارد دیوار شمالی سالن کامل شیشه است بالکن به طول ۳ متر واحد شمالی نور صبح تا بعد ازظهر کولر آبی و گازی شوفاژ و آبگرمکن هردو آشپزخانه پر کابینت و جادار و روبه فضای باز پنجره دارد حمام بزرگ سرویس ها هردو به بیرون پنجره دارند درب واحد شرقی و خوش یمن مطابق فنگ شویی کلا ۴ واحد این واحد روی همکف است واحد همکف پله نمی‌خورد واحد نیاز به بازسازی دارد امکان پارک در حیاط و در کوچه همیشه جای پارک هست فروشنده واقعی با احترام درصورتی که پول نقد است تماس بگیرید همکاران محترم تماس نگیرن بهیچ عنوان بازدید به همکار داده نمی‌شود
متن کامل
فروش فوری ۹۶متر و سی سانت خوش نقشه سه جهت پنجره و نور دارد دیوار شمالی سالن کامل شیشه است بالکن به طول ۳ متر واحد شمالی نور صبح تا بعد ازظهر کولر آبی و گازی شوفاژ و آبگرمکن هردو آشپزخانه پر کابینت و جادار و روبه فضای باز پنجره دارد حمام بزرگ سرویس ها هردو به بیرون پنجره دارند درب واحد شرقی و خوش یمن مطابق فنگ شویی کلا ۴ واحد این واحد روی همکف است واحد همکف پله نمی‌خورد واحد نیاز به بازسازی دارد امکان پارک در حیاط و در کوچه همیشه جای پارک هست فروشنده واقعی با احترام درصورتی که پول نقد است تماس بگیرید همکاران محترم تماس نگیرن بهیچ عنوان بازدید به همکار داده نمی‌شود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دانشگاه شریفبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
