بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، بنی‌هاشم·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال آپارتمان در بنی‌هاشم؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۹ میلیاردبیشینه۵۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۸ میلیارد۷٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنی‌هاشم (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ⚜️یک فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری⚜️ ✅متراژ 125متر ✅2خواب ✅کلید نخورده ✅طبقه3 ✅نورگیر عالی(سالن مناسب چیدمان بدون پرتی) ✅پنجره پرده خور ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور موقعیت:دسترسی آسان به مراکز خرید, اتوبانها بازدید=خرید کارشناس امور ملکی آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #کلید_نخورده#فروش#پاسداران#سران
متن کامل
سلام ⚜️یک فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری⚜️ ✅متراژ 125متر ✅2خواب ✅کلید نخورده ✅طبقه3 ✅نورگیر عالی(سالن مناسب چیدمان بدون پرتی) ✅پنجره پرده خور ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور موقعیت:دسترسی آسان به مراکز خرید, اتوبانها بازدید=خرید کارشناس امور ملکی آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #کلید_نخورده#فروش#پاسداران#سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیهاشمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع