بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، شهرک هما·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۸۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۲۸ میلیاردبیشینه۱۴۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
"ملک‌های سطح بالا, مشاور سطح بالاتر: دیاکو اردلان." آدرس: پونک, جنب بوستان نهج‌البلاغه متراژ: ۲۵۰ متر مربع (پلن تفکیکی و هوشمند) وضعیت: نوساز, تحویل فوری ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد واحد: · چشم‌انداز: وسیع و ابدی (بدون مشرف) با ویوی دائمی · دسترسی و پارکینگ: ۳ پارکینگ سنددار با ظرفیت پارک هم‌زمان ۵ خودرو · آسایش: سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی (Fan Coil) + برق و آب اضطراری · حریم خصوصی: بدون دیوار مشترک با همسایه (ضامن آرامش کامل) · فضای باز: بالکن بزرگ با قابلیت چیدمان دلخواه (مناسب برای دورهمی یا فضای سبز شخصی) امکانات رفاهی ساختمان (مجتمع مدرن همیلا): · سلامت و تندرستی: استخر, سونا بخار, سونا خشک و جکوزی اختصاصی · سرگرمی و ورزش: باشگاه ورزشی مدرن و سالن بازی مجهز · پذیرایی و تشریفات: سالن اجتماعات مجلل و روف گاردن ۱۰۰۰ متری با چشم‌انداز پانوراما · امنیت و خدمت: لابی من و لابی وومن ۲۴ ساعته با پذیرش شبانه‌روزی برای قیمت و شرایط بازدید لطفا تماس بگیرید دیاکو اردلان
متن کامل
"ملک‌های سطح بالا, مشاور سطح بالاتر: دیاکو اردلان." آدرس: پونک, جنب بوستان نهج‌البلاغه متراژ: ۲۵۰ متر مربع (پلن تفکیکی و هوشمند) وضعیت: نوساز, تحویل فوری ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد واحد: · چشم‌انداز: وسیع و ابدی (بدون مشرف) با ویوی دائمی · دسترسی و پارکینگ: ۳ پارکینگ سنددار با ظرفیت پارک هم‌زمان ۵ خودرو · آسایش: سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی (Fan Coil) + برق و آب اضطراری · حریم خصوصی: بدون دیوار مشترک با همسایه (ضامن آرامش کامل) · فضای باز: بالکن بزرگ با قابلیت چیدمان دلخواه (مناسب برای دورهمی یا فضای سبز شخصی) امکانات رفاهی ساختمان (مجتمع مدرن همیلا): · سلامت و تندرستی: استخر, سونا بخار, سونا خشک و جکوزی اختصاصی · سرگرمی و ورزش: باشگاه ورزشی مدرن و سالن بازی مجهز · پذیرایی و تشریفات: سالن اجتماعات مجلل و روف گاردن ۱۰۰۰ متری با چشم‌انداز پانوراما · امنیت و خدمت: لابی من و لابی وومن ۲۴ ساعته با پذیرش شبانه‌روزی برای قیمت و شرایط بازدید لطفا تماس بگیرید دیاکو اردلان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع