پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

کرج، گلستان
۱۹ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۴ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
زمین۵۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک فلاح
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۴٫۶۱۱۵۱۷۶۲۳۷۲۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال در گلستان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۹٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک فلاح · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌️فایل های مختلف در کل منطقه با موقعیت های عالی موجود است فقط کافیست تماس بگیرید تا مشاورین ما در خدمت شما باشند. با افتخار در کنار شما هستیم ✅ سهیلیه / سنقراباد همیشه سبز ✅  ۵۶۰ متر باغ ویلای لاکچری ✅ ۲۲۰متر ویلای مدرن ✅ با دیزاین و نمای بسیار زیبا و شکیل ✅  ۳خواب دو  مستر ✅(تاپ لوکیشن)در یکی از بهترین خیابان ها ✅گرمایش پکیج و رادیاتور ✅محوطه سازی بسیار شاداب و مهندسی شده و لاکچری و خاص ✅ انواع درخت و درختچه های تزئینی ✅ نورپردازی کامل ✅استخر بسیار زیبا و خاص با تصفیه خانه مرکزی ✅ آتش کده و آلاچیق ✅ دارای نگهبانی دائمی ✅آب و برق و گاز ✅لوکیشن بینظیر ✅ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی ✅سند وکالتی و تمامی نقل و انتقالات در دفترخانه رسمی ✅فول فرنیش ----⚜️ گروه مهندسین و مشاورین زیما⚜️--- (سهیلیه ,سنقرآباد خیابان اصلی بعد از گلستان سوم غربی,دفتر املاک زیما)

متن کامل

❌️فایل های مختلف در کل منطقه با موقعیت های عالی موجود است فقط کافیست تماس بگیرید تا مشاورین ما در خدمت شما باشند. با افتخار در کنار شما هستیم ✅ سهیلیه / سنقراباد همیشه سبز ✅  ۵۶۰ متر باغ ویلای لاکچری ✅ ۲۲۰متر ویلای مدرن ✅ با دیزاین و نمای بسیار زیبا و شکیل ✅  ۳خواب دو  مستر ✅(تاپ لوکیشن)در یکی از بهترین خیابان ها ✅گرمایش پکیج و رادیاتور ✅محوطه سازی بسیار شاداب و مهندسی شده و لاکچری و خاص ✅ انواع درخت و درختچه های تزئینی ✅ نورپردازی کامل ✅استخر بسیار زیبا و خاص با تصفیه خانه مرکزی ✅ آتش کده و آلاچیق ✅ دارای نگهبانی دائمی ✅آب و برق و گاز ✅لوکیشن بینظیر ✅ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی ✅سند وکالتی و تمامی نقل و انتقالات در دفترخانه رسمی ✅فول فرنیش ----⚜️ گروه مهندسین و مشاورین زیما⚜️--- (سهیلیه ,سنقرآباد خیابان اصلی بعد از گلستان سوم غربی,دفتر املاک زیما)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک فلاح» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

ویلا ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۱

ویلا ۱۲۰ متری، ۳ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خواب۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۲۳ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۹ میلیارد تومانمتری ۸۶٫۴ م · برآورد ۱۹٫۸ میلیارد تا ۳۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)