بدون عکس در منبع
زمین ۲۸۰ متری
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۹۶ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن آشیان
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۱ میلیاردبرآورد بام۱۸۱ میلیاردبیشینه۱۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۵ میلیارد۱۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملک کلنگی ✔️ ۲۸۰ متر جنوبی عرض ۱۰ ✔️ با پروانه ساخت جنت اباد مرکزی ✔️ فروشنده واقعی تا ۱۲ شب پاسخگو شما هستم
متن کامل
ملک کلنگی ✔️ ۲۸۰ متر جنوبی عرض ۱۰ ✔️ با پروانه ساخت جنت اباد مرکزی ✔️ فروشنده واقعی تا ۱۲ شب پاسخگو شما هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن آشیان» است.
