بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۳
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۳ میلیاردبیشینه۶۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۳٫۲ میلیارد۱٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس در نارنج ۸ تصور کن هر روز, چشم‌انداز تماشایی شهر ,فضای سبز جنگل و باغ گیاه‌شناسی, قاب لحظه‌های زندگی‌ات باشه... این واحد با چشم‌اندازی چندگانه و کم‌نظیر, فرصتی برای ساختن خانه‌ای خاص و مطابق سلیقه شخصی شماست. ویژگی‌هایی که این فایل رو متمایز می‌کنه: ✅ ویوی باز و چشم‌نواز به تهران , جنگل و باغ گیاه‌شناسی ✅ واقع در طبقات مرتفع با چشم‌اندازی وسیع ✅ واحد خام و آماده طراحی و دیزاین مطابق سلیقه شما ✅ نقشه بسیار خوش‌چیدمان, دلباز و برخوردار از نورگیری عالی ✅ سالن وسیع با پنجره‌های قدی و پرده‌خور ✅ دو پارکینگ باکس اختصاصی, کنار یکدیگر ✅ انباری اختصاصی در پشت پارکینگ ✅ دارای اتاق لاندری و کلوزت ✨ امکانات برج نارنج ۸: روف‌گاردن چشم‌نواز, مشاعات آبی و تفریحی, سالن ورزشی مجهز, سالن اجتماعات, مهدکودک, لابی شیک و مجلل, لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته, سیستم کنترل تردد و امنیت, آسانسورهای پرسرعت و فضای سبز محوطه. ⭐ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
✨ فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس در نارنج ۸ تصور کن هر روز, چشم‌انداز تماشایی شهر ,فضای سبز جنگل و باغ گیاه‌شناسی, قاب لحظه‌های زندگی‌ات باشه... این واحد با چشم‌اندازی چندگانه و کم‌نظیر, فرصتی برای ساختن خانه‌ای خاص و مطابق سلیقه شخصی شماست. ویژگی‌هایی که این فایل رو متمایز می‌کنه: ✅ ویوی باز و چشم‌نواز به تهران , جنگل و باغ گیاه‌شناسی ✅ واقع در طبقات مرتفع با چشم‌اندازی وسیع ✅ واحد خام و آماده طراحی و دیزاین مطابق سلیقه شما ✅ نقشه بسیار خوش‌چیدمان, دلباز و برخوردار از نورگیری عالی ✅ سالن وسیع با پنجره‌های قدی و پرده‌خور ✅ دو پارکینگ باکس اختصاصی, کنار یکدیگر ✅ انباری اختصاصی در پشت پارکینگ ✅ دارای اتاق لاندری و کلوزت ✨ امکانات برج نارنج ۸: روف‌گاردن چشم‌نواز, مشاعات آبی و تفریحی, سالن ورزشی مجهز, سالن اجتماعات, مهدکودک, لابی شیک و مجلل, لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته, سیستم کنترل تردد و امنیت, آسانسورهای پرسرعت و فضای سبز محوطه. ⭐ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز