بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۰ متری، ۳ خوابه
تهران، گاندی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۵۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک جردن
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۰۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۹۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در گاندی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۹ میلیاردبیشینه۵۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۲۲٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک جردن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️فروش واحد موقعیت اداری | بازسازی لوکس و آماده بهره‌برداری ▫️ ۹۰ متر زیربنا ▫️ ۳ اتاق مجزا ▫️ واقع در زیرهمکف ▫️ فول بازسازی‌شده, شیک و آماده استفاده ▫️ دارای پارکینگ اختصاصی ▫️ آسانسور ▫️ سند تک‌برگ ▫️ ساختمان ۲۵ ساله ✨️فرصتی مناسب برای خرید یک فضای اداری بازسازی‌شده, با تفکیک فضا و امکانات کاربردی. ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨️فروش واحد موقعیت اداری | بازسازی لوکس و آماده بهره‌برداری ▫️ ۹۰ متر زیربنا ▫️ ۳ اتاق مجزا ▫️ واقع در زیرهمکف ▫️ فول بازسازی‌شده, شیک و آماده استفاده ▫️ دارای پارکینگ اختصاصی ▫️ آسانسور ▫️ سند تک‌برگ ▫️ ساختمان ۲۵ ساله ✨️فرصتی مناسب برای خرید یک فضای اداری بازسازی‌شده, با تفکیک فضا و امکانات کاربردی. ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک جردن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
