بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۲۵ میلیاردبیشینه۸٫۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۶ میلیارد۶۵۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۷۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ املاک بزرگ سام ⚜ ⚜خاک ماندگار است ⚜ ✅ 40 متر ✅ تک خواب ✅ 3 طبقه تک واحدی ✅ طبقه دوم ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• امکانات : ✴️ بالکن سندی ✴️ انباری سندی ✴️ فول بازسازی شده ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⭕ سال ساخت : 1382 سند تک برگ ⭕ قیمت کل : 6/600 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ❌قابلیت رهن به مبلغ 600 میلیون ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ❗❗تخفیف پای معامله❗❗ ⭕️ تمامی اسناد و مدارک ملک قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک سام استعلام گرفته میشود -- ✍ کارشناس فروش : اقای …
متن کامل
⚜ املاک بزرگ سام ⚜ ⚜خاک ماندگار است ⚜ ✅ 40 متر ✅ تک خواب ✅ 3 طبقه تک واحدی ✅ طبقه دوم ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• امکانات : ✴️ بالکن سندی ✴️ انباری سندی ✴️ فول بازسازی شده ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⭕ سال ساخت : 1382 سند تک برگ ⭕ قیمت کل : 6/600 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ❌قابلیت رهن به مبلغ 600 میلیون ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ❗❗تخفیف پای معامله❗❗ ⭕️ تمامی اسناد و مدارک ملک قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک سام استعلام گرفته میشود -- ✍ کارشناس فروش : اقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی