بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۶ میلیاردبیشینه۵۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۸ میلیارد۵٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ⚜️یک فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری⚜️ ✅متراژ 125متر ✅2خواب ✅کلید نخورده ✅طبقه3 ✅نورگیر عالی(سالن مناسب چیدمان بدون پرتی) ✅پنجره پرده خور ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور موقعیت:دسترسی آسان به مراکز خرید, اتوبانها بازدید=خرید کارشناس امور ملکی آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #کلید_نخورده#فروش#پاسداران#سران
متن کامل
سلام ⚜️یک فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری⚜️ ✅متراژ 125متر ✅2خواب ✅کلید نخورده ✅طبقه3 ✅نورگیر عالی(سالن مناسب چیدمان بدون پرتی) ✅پنجره پرده خور ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور موقعیت:دسترسی آسان به مراکز خرید, اتوبانها بازدید=خرید کارشناس امور ملکی آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #کلید_نخورده#فروش#پاسداران#سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع