بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تاج
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۵ میلیاردبیشینه۳۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۴٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تاج · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️زیر قیمت منطقه ✅️ ✨ اگر دنبال یک خانه‌ی خاص با ویوی همیشگی کوه هستید, این واحدبرای شماست ✨ برج برند میلان, بلوار اردستانی, منطقه ۲۲ مشخصات واحد: ۱۴۰ متر طبقه ۱۲ ۳ خوابه (یک خواب مستر) ویوی شمال و آزاد کوه, ویوی ابدی و غیرقابل مسدود شدن بالکن قابل چیدمان, مناسب فضای نشیمن, صبحانه و عصرانه پذیرایی یکدست و جاباز هر طبقه فقط دو واحد, بدون دیوار مشترک و با حریم خصوصی کامل لابی شیک و مجلل, با ورودی‌که به مهمان‌هایتان حس خوبی می‌دهد ✅️دسترسی‌ها: مجاور اتوبان حکیم (همدانی) و در ورودی شهرک دانشگاه شریف دسترسی سریع به اتوبان‌های اصلی غرب تهران و مسیر تهران ـ کرج چند دقیقه تا دریاچه چیتگر, پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاه‌شناسی ✅️تفریح و گردشگری اطراف: دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر برای پیاده‌روی, دوچرخه‌سواری و پیک‌نیک باغ ملی گیاه‌شناسی ایران شهربازی هزار و یک شهر برای خانواده ایران‌مال برای خرید و سینما و رستوران ⚽ مجموعه‌ی ورزشی آزادی برای بازدید حضوری و اطلاعات بیشتر (قیمت, شرایط و تحویل) تماس بگیرید. ✅️✅️نصیری مشاور تخصصی منطقه ۲۲
متن کامل
✅️زیر قیمت منطقه ✅️ ✨ اگر دنبال یک خانه‌ی خاص با ویوی همیشگی کوه هستید, این واحدبرای شماست ✨ برج برند میلان, بلوار اردستانی, منطقه ۲۲ مشخصات واحد: ۱۴۰ متر طبقه ۱۲ ۳ خوابه (یک خواب مستر) ویوی شمال و آزاد کوه, ویوی ابدی و غیرقابل مسدود شدن بالکن قابل چیدمان, مناسب فضای نشیمن, صبحانه و عصرانه پذیرایی یکدست و جاباز هر طبقه فقط دو واحد, بدون دیوار مشترک و با حریم خصوصی کامل لابی شیک و مجلل, با ورودی‌که به مهمان‌هایتان حس خوبی می‌دهد ✅️دسترسی‌ها: مجاور اتوبان حکیم (همدانی) و در ورودی شهرک دانشگاه شریف دسترسی سریع به اتوبان‌های اصلی غرب تهران و مسیر تهران ـ کرج چند دقیقه تا دریاچه چیتگر, پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاه‌شناسی ✅️تفریح و گردشگری اطراف: دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر برای پیاده‌روی, دوچرخه‌سواری و پیک‌نیک باغ ملی گیاه‌شناسی ایران شهربازی هزار و یک شهر برای خانواده ایران‌مال برای خرید و سینما و رستوران ⚽ مجموعه‌ی ورزشی آزادی برای بازدید حضوری و اطلاعات بیشتر (قیمت, شرایط و تحویل) تماس بگیرید. ✅️✅️نصیری مشاور تخصصی منطقه ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تاج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز