پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۷ روز در بازاردر ۱ منبع

سایر ۱۳۰ متری، ۰ خوابه

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۵ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۲۷٪ ارزان‌تر
۵۸٫۸۱۵۳۲۴۷۳۴۲۴۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕⭕⭕ املاک بزرگ رویال چیتگر ⭕⭕⭕ ✅یک واحد آپارتمان بسیار شیک و خوش نقشه ✅ 130 متری سه خوابه ❌️❌️ واحد پیش فروش ارتش ❌️❌️ ✔️ فقط کافیست یک بار بازدید کنید تا عاشق این خانه شوید ☑ روبه آفتاب ☑ مختص خاص پسندان ☑ نقشه عالی بدون 1 متر پرتی ☑ ورودی از لابی مبله و آبرومند ☑ سالن اجتماعات بزرگ و مجهز ☑ سالن ورزش تجهیز شده ☑ فایل کاملا شخصی ☑ سیستم سرمایش و گرمایش مدرن ☑ دارای پارکینگ و انباری ☑ سیستم های حفاظتی و ضد حریق ☑ دارای فضای سبز و فضای بازی دسترسی آسان به ✅ مترو چیتگر _ ایران خودرو ✅ دریاچه چیتگر ✅ پروژه عظیم ایرانمال ✅ پارک چیتگر ✅ بیمارستان تریتا ✅ میادین تره بار ✅ باغ گیاه شناسی ✅ اتوبان همت و حکیم ⭕ آماده ی شنیدن صدای شما ⭕ ⭕مشاوره رایگان راجب خرید و فروش ملک شما در سریع ترین حالت ممکن در هرساعتی از شبانه روز ⭕ 1️⃣ اگر مالک هستید فقط کافیست تماس بگیرید تا از قیمت روز بازار با خبر باشید 2️⃣ اگر خریدار هستید فقط کافیست تماس بگیرید یا پیامک دهید تا از لیست واحد ها و قیمت هایی که به شما میدیم شگفت زده شوید مشاور شما انصاری

متن کامل

⭕⭕⭕ املاک بزرگ رویال چیتگر ⭕⭕⭕ ✅یک واحد آپارتمان بسیار شیک و خوش نقشه ✅ 130 متری سه خوابه ❌️❌️ واحد پیش فروش ارتش ❌️❌️ ✔️ فقط کافیست یک بار بازدید کنید تا عاشق این خانه شوید ☑ روبه آفتاب ☑ مختص خاص پسندان ☑ نقشه عالی بدون 1 متر پرتی ☑ ورودی از لابی مبله و آبرومند ☑ سالن اجتماعات بزرگ و مجهز ☑ سالن ورزش تجهیز شده ☑ فایل کاملا شخصی ☑ سیستم سرمایش و گرمایش مدرن ☑ دارای پارکینگ و انباری ☑ سیستم های حفاظتی و ضد حریق ☑ دارای فضای سبز و فضای بازی دسترسی آسان به ✅ مترو چیتگر _ ایران خودرو ✅ دریاچه چیتگر ✅ پروژه عظیم ایرانمال ✅ پارک چیتگر ✅ بیمارستان تریتا ✅ میادین تره بار ✅ باغ گیاه شناسی ✅ اتوبان همت و حکیم ⭕ آماده ی شنیدن صدای شما ⭕ ⭕مشاوره رایگان راجب خرید و فروش ملک شما در سریع ترین حالت ممکن در هرساعتی از شبانه روز ⭕ 1️⃣ اگر مالک هستید فقط کافیست تماس بگیرید تا از قیمت روز بازار با خبر باشید 2️⃣ اگر خریدار هستید فقط کافیست تماس بگیرید یا پیامک دهید تا از لیست واحد ها و قیمت هایی که به شما میدیم شگفت زده شوید مشاور شما انصاری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۸۲ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۱۴۷ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۴۷ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

سایر ۱۴۷ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۴۷ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۱۳۳ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۳۳ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۱۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۹۵ م · برآورد ۱۳٫۹ میلیارد تا ۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)