بدون عکس در منبع
ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه
کرج، چمن
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۳ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در چمن.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۳ میلیاردبرآورد بام۴۲٫۳ میلیاردبیشینه۴۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۵ میلیارد۳٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۳۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️تاپ لوکیشن تهراندشت بهترین خیابان سرخاب با آرزوی موفقیت برای املاک محترم خواهشمندم املاک تماس نگیرند فروش بدون واسطه میباشد ❤️ یه گوشه از دنیا برای شماست که همیشه اونجا آرامش و امنیت داری , آسوده خاطر هستی و دور از هر فکر و هیاهو و دغدغه ..... همونجارو بهت معرفی میکنم❤️ ♦️ قیمت واقعی ۱۰۰٪ کارشناسی ♦️سنددار ♦️با نامه قدمت بنا , کاملا قانونی ‼️♦️♡ضمانت و تضمین مدارک قانونی و افزایش سرمایه بر عهده دفتر با سابقه ۳۰ ساله فعالیت منطقه همراه با جواز و کد ثبتی قانونی ♤♡ ویلا باغ فلت , منطقه ویلایی و لوکیشن عالی منطقه تهراندشت ♦️مشخصات ملک : ♤ سند و نامه قدمت بنا ♤ ۷۰۰ متر زمین ویلایی ♤ ۴۰۰ متر بنای شخصی سازد دوبلکس ♤ فرنیش ♤سبک بنا مدرن ♤ سقف تیرچه بتن ♤ فضای سبز دلنشین با درختان چندساله ♤ ۴ خواب مستر ♤ شهرکی با نگهبانی دائمی ♤ آشپزخانه مدرن کابینت تمام هایگلس ♤ آب شرب دائمی چاه شخصی ♤ برق قانونی کنتور ♤ گاز شهری و مخزن ♤استخر چهار فصل ♤گرمایش فن‌کول ♤مبلمان فضای باز ♤باربیکیو آلاچیق ♤ آتش گاه ♦️☸️با افتخار از ساعت ۹ صبح الی ۲۴
متن کامل
♦️تاپ لوکیشن تهراندشت بهترین خیابان سرخاب با آرزوی موفقیت برای املاک محترم خواهشمندم املاک تماس نگیرند فروش بدون واسطه میباشد ❤️ یه گوشه از دنیا برای شماست که همیشه اونجا آرامش و امنیت داری , آسوده خاطر هستی و دور از هر فکر و هیاهو و دغدغه ..... همونجارو بهت معرفی میکنم❤️ ♦️ قیمت واقعی ۱۰۰٪ کارشناسی ♦️سنددار ♦️با نامه قدمت بنا , کاملا قانونی ‼️♦️♡ضمانت و تضمین مدارک قانونی و افزایش سرمایه بر عهده دفتر با سابقه ۳۰ ساله فعالیت منطقه همراه با جواز و کد ثبتی قانونی ♤♡ ویلا باغ فلت , منطقه ویلایی و لوکیشن عالی منطقه تهراندشت ♦️مشخصات ملک : ♤ سند و نامه قدمت بنا ♤ ۷۰۰ متر زمین ویلایی ♤ ۴۰۰ متر بنای شخصی سازد دوبلکس ♤ فرنیش ♤سبک بنا مدرن ♤ سقف تیرچه بتن ♤ فضای سبز دلنشین با درختان چندساله ♤ ۴ خواب مستر ♤ شهرکی با نگهبانی دائمی ♤ آشپزخانه مدرن کابینت تمام هایگلس ♤ آب شرب دائمی چاه شخصی ♤ برق قانونی کنتور ♤ گاز شهری و مخزن ♤استخر چهار فصل ♤گرمایش فن‌کول ♤مبلمان فضای باز ♤باربیکیو آلاچیق ♤ آتش گاه ♦️☸️با افتخار از ساعت ۹ صبح الی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
