بدون عکس در منبع
ویلا ۴۲۰ متری، ۴ خوابه
کرج، چمن
۴۰ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۲ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در چمن.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۴ میلیاردبیشینه۵۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۴٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با آرزوی موفقیت برای املاک محترم خواهشمندم املاک تماس نگیرند فروش بدون واسطه میباشد ❤️ یه گوشه از دنیا برای شماست که همیشه اونجا آرامش و امنیت داری , آسوده خاطر هستی و دور از هر فکر و هیاهو و دغدغه ..... همونجارو بهت معرفی میکنم❤️ ♦️ قیمت واقعی ۱۰۰٪ کارشناسی ♦️قابل تهاتر با خودرو ♦️سنددار و نسخ اصلاحات اراضی ♦️انشعابات کنتور ♦️تاپ لوکیشن تهراندشت سرخاب ♦️دوبلکس فول فرنیش ‼️♦️♡ضمانت و تضمین مدارک قانونی و افزایش سرمایه بر عهده دفتر با سابقه ۳۰ ساله فعالیت منطقه همراه با جواز و کد ثبتی قانونی ♤♡ ♦️مشخصات ملک : ♤ سنددار و سلسله ایادی کامل ♤ ۵۰۰ متر زمین ویلایی ♤ ۴۲۰ متر بنای شخصی ساز دوبلکس ♤ فول فرنیش لوازم نو بدون استفاده ♤سبک بنا مدرن ♤گرمایش از کف هوشمند ♤ سقف تیرچه بتن دارای روف با ویو رویایی ♤ فضای سبز دلنشین با درختان چندساله ♤ ۴ خواب مستر ♤ شهرکی با نگهبانی دائمی ♤ آشپزخانه مدرن کابینت تمام هایگلس ♤ آب شرب شهری ♤ برق کنتور ♤ گاز شهری ♤استخر چهار فصل استخر سرپوشیده ♤مبلمان فضای باز ♤باربیکیو آلاچیق ♤ آتش گاه ♦️☸️با افتخار از ساعت ۹ صبح الی ۲۴
متن کامل
با آرزوی موفقیت برای املاک محترم خواهشمندم املاک تماس نگیرند فروش بدون واسطه میباشد ❤️ یه گوشه از دنیا برای شماست که همیشه اونجا آرامش و امنیت داری , آسوده خاطر هستی و دور از هر فکر و هیاهو و دغدغه ..... همونجارو بهت معرفی میکنم❤️ ♦️ قیمت واقعی ۱۰۰٪ کارشناسی ♦️قابل تهاتر با خودرو ♦️سنددار و نسخ اصلاحات اراضی ♦️انشعابات کنتور ♦️تاپ لوکیشن تهراندشت سرخاب ♦️دوبلکس فول فرنیش ‼️♦️♡ضمانت و تضمین مدارک قانونی و افزایش سرمایه بر عهده دفتر با سابقه ۳۰ ساله فعالیت منطقه همراه با جواز و کد ثبتی قانونی ♤♡ ♦️مشخصات ملک : ♤ سنددار و سلسله ایادی کامل ♤ ۵۰۰ متر زمین ویلایی ♤ ۴۲۰ متر بنای شخصی ساز دوبلکس ♤ فول فرنیش لوازم نو بدون استفاده ♤سبک بنا مدرن ♤گرمایش از کف هوشمند ♤ سقف تیرچه بتن دارای روف با ویو رویایی ♤ فضای سبز دلنشین با درختان چندساله ♤ ۴ خواب مستر ♤ شهرکی با نگهبانی دائمی ♤ آشپزخانه مدرن کابینت تمام هایگلس ♤ آب شرب شهری ♤ برق کنتور ♤ گاز شهری ♤استخر چهار فصل استخر سرپوشیده ♤مبلمان فضای باز ♤باربیکیو آلاچیق ♤ آتش گاه ♦️☸️با افتخار از ساعت ۹ صبح الی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
