بدون عکس در منبع
ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گلستان
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۱۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمس
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴۱۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در گلستان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۲۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شمس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز در مهرشهر گلستان یکم فروش ویلای جنوبی ۲۵۰ متری در منطقه مهرشهر گلستان یکم اگر به دنبال یک موقعیت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری, مشارکت یا ساخت‌وساز هستید, این ملک می‌تواند انتخابی هوشمندانه برای شما باشد. ✨ متراژ زمین: ۲۵۰ متر ✨ موقعیت: جنوبی ✨ منطقه: مهرشهر گلستان یکم مناسب برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و افرادی که به دنبال تبدیل یک ملک به فرصتی ارزشمند هستند. موقعیتی مناسب برای ساخت بنای جدید و بهره‌برداری از ارزش ملک در منطقه‌ای مطلوب. تخفیف خوب پایه معامله به خریدار واقعی از همکاران محترم تقاضا میشه لطفا تماس نگیرید فرصت‌های خوب منتظر نمی‌مانند! جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
� فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز در مهرشهر گلستان یکم فروش ویلای جنوبی ۲۵۰ متری در منطقه مهرشهر گلستان یکم اگر به دنبال یک موقعیت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری, مشارکت یا ساخت‌وساز هستید, این ملک می‌تواند انتخابی هوشمندانه برای شما باشد. ✨ متراژ زمین: ۲۵۰ متر ✨ موقعیت: جنوبی ✨ منطقه: مهرشهر گلستان یکم مناسب برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و افرادی که به دنبال تبدیل یک ملک به فرصتی ارزشمند هستند. موقعیتی مناسب برای ساخت بنای جدید و بهره‌برداری از ارزش ملک در منطقه‌ای مطلوب. تخفیف خوب پایه معامله به خریدار واقعی از همکاران محترم تقاضا میشه لطفا تماس نگیرید فرصت‌های خوب منتظر نمی‌مانند! جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه