بدون عکس در منبع
ویلا ۴۰۵ متری، ۴ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۱۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۵ متر
زمین۳۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کامران نامی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۱۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۲ میلیاردبیشینه۳۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۵۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کامران نامی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☆باسلام و آرزوی سلامتی برای شما نامی هستم☆ ویلایی ۳۷۵متری جنوبی به ابعاد۱۵×۲۵ در فرعی دنج ودسترسی محلی فوق‌العاده بهترین گزینه جهت سکونت سرمایه‌گذاری وساخت دارای ۲واحد مستقل ۲خواب و۳خواب قابل سکونت انشعابات ۲تایی آیفون تصویری ۵پارکینگ وانباری کابینت وکمددیواری گرمایش و سرمایش حیاط مشجر وگلخانه سندتک برگ آماده فایل های ویلایی مشابه موجوداست قویترین وبروزترین فایلینگ ویلایی و آپارتمان وتجاری در منطقه املاک مهندسین نامی فاز۴مهرشهر بلوار گلها بین چهار راه بانک ملی و چهار راه کلانتری پلاک۸۲ ضمن یادآوری به مالکین گرامی که با آسودگی خاطر ملکشان را به اینجانب می سپارند کمال تشکر را دارم
متن کامل
☆باسلام و آرزوی سلامتی برای شما نامی هستم☆ ویلایی ۳۷۵متری جنوبی به ابعاد۱۵×۲۵ در فرعی دنج ودسترسی محلی فوق‌العاده بهترین گزینه جهت سکونت سرمایه‌گذاری وساخت دارای ۲واحد مستقل ۲خواب و۳خواب قابل سکونت انشعابات ۲تایی آیفون تصویری ۵پارکینگ وانباری کابینت وکمددیواری گرمایش و سرمایش حیاط مشجر وگلخانه سندتک برگ آماده فایل های ویلایی مشابه موجوداست قویترین وبروزترین فایلینگ ویلایی و آپارتمان وتجاری در منطقه املاک مهندسین نامی فاز۴مهرشهر بلوار گلها بین چهار راه بانک ملی و چهار راه کلانتری پلاک۸۲ ضمن یادآوری به مالکین گرامی که با آسودگی خاطر ملکشان را به اینجانب می سپارند کمال تشکر را دارم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کامران نامی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
