پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۵ ۷۴ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
زمین۲۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امپراطور(رتبه ممتاز)
انتشار آگهی۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۶۹۵٫۵۱۳۵۱۷۵۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک امپراطور(رتبه ممتاز) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلای ۲۴۵ متری ۲۰۰ متر زیرزمین طبقه همکف ۱۵۰ متر طبقه اول ۱۵۰ متر مناسب برای ساخت و برای سکونت با توجه به متراژ بالای بنا سازندگان برای پروانه ساخت تخفیف خواهند گرفت

متن کامل

ویلای ۲۴۵ متری ۲۰۰ متر زیرزمین طبقه همکف ۱۵۰ متر طبقه اول ۱۵۰ متر مناسب برای ساخت و برای سکونت با توجه به متراژ بالای بنا سازندگان برای پروانه ساخت تخفیف خواهند گرفت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امپراطور(رتبه ممتاز)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۴۰۵ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۵ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۳۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۵ م · برآورد ۳۶٫۳ میلیارد تا ۴۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)