بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۱۵ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۴ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
زمین۴۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلاهرمس سهیلیه کردان
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۷۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۸ میلیاردبرآورد بام۱۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۲٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۲۰۰۰۷ ۴۸۰متر ۱۱۵متر بنا دو خواب محوطه سازی عالی لوکیشن خوب جکوزی آب لوله کشی آشامیدنی شهرکی دارای منبع آب ۲۰۰۰ لیتری دارای سهمیه آب کشاورزی برق مصرفی گاز مصرفی درختان میوه مثمر کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل ویلا مدرن سوئیسی ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️
متن کامل
⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۲۰۰۰۷ ۴۸۰متر ۱۱۵متر بنا دو خواب محوطه سازی عالی لوکیشن خوب جکوزی آب لوله کشی آشامیدنی شهرکی دارای منبع آب ۲۰۰۰ لیتری دارای سهمیه آب کشاورزی برق مصرفی گاز مصرفی درختان میوه مثمر کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل ویلا مدرن سوئیسی ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
