پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۲ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۹۰٫۳۱۳۲۱۷۳۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت ویژه خرید ویلای دوبلکس در شهرک لوکس MIRAN REAL ESTATE ♻️ مشاور شما: … ♻️ یک بازدید طلایی … یک خرید رویایی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ کد فایل: 5040 300 متر زمین 200 متر بنای دوبلکس مدرن ✨ 3 خواب ✨ 2 خواب مستر ✨ نمای مدرن و چشم‌نواز ✨ روف گاردن اختصاصی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ شهرکی با موقعیت عالی ✅ چاه آب شخصی ✅ آب, برق و گاز مصرفی ✅ استخر چهارفصل ✅ آتشکده مدرن ✅ اتاق سرایداری ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای و دلباز ✅ دارای درختان مثمر و تزئینی ✅ نورپردازی جذاب و اصولی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ لوکیشن عالی ⭐ فضای سبز دلنشین ⭐ مناسب سکونت دائم و استفاده تفریحی ⭐ گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری ویلایی خوش‌ساخت با امکانات کامل, فضای سبز زیبا و طراحی مدرن؛ آماده برای کسانی که دنبال آرامش و کیفیت زندگی هستند. ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕ املاک میران | ارائه بهترین فایل‌های باغ, زمین و ویلا در سهیلیه و کردان جنوبی :::

متن کامل

فرصت ویژه خرید ویلای دوبلکس در شهرک لوکس MIRAN REAL ESTATE ♻️ مشاور شما: … ♻️ یک بازدید طلایی … یک خرید رویایی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ کد فایل: 5040 300 متر زمین 200 متر بنای دوبلکس مدرن ✨ 3 خواب ✨ 2 خواب مستر ✨ نمای مدرن و چشم‌نواز ✨ روف گاردن اختصاصی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ شهرکی با موقعیت عالی ✅ چاه آب شخصی ✅ آب, برق و گاز مصرفی ✅ استخر چهارفصل ✅ آتشکده مدرن ✅ اتاق سرایداری ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای و دلباز ✅ دارای درختان مثمر و تزئینی ✅ نورپردازی جذاب و اصولی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ لوکیشن عالی ⭐ فضای سبز دلنشین ⭐ مناسب سکونت دائم و استفاده تفریحی ⭐ گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری ویلایی خوش‌ساخت با امکانات کامل, فضای سبز زیبا و طراحی مدرن؛ آماده برای کسانی که دنبال آرامش و کیفیت زندگی هستند. ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕ املاک میران | ارائه بهترین فایل‌های باغ, زمین و ویلا در سهیلیه و کردان جنوبی :::

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
۱۰ میلیارد تومانمتری ۵۰ م · برآورد ۱۶ میلیارد تا ۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)