بدون عکس در منبع
مغازه ۱۸۵ متری
تهران، فلاح
۶۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۵ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاخ
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۰۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فلاح.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۹ میلیاردبیشینه۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۴٫۸ میلیارد۲۷٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاخ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قیمتش حداقل ۳۰ درصد زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی در این بازاز ۱۶۰ متر کف + ۵۰ بالکن ( نصف محاسبه میشه ) مجموع میشه ۱۸۵ متر مغازه نوساز دیوار و کف مغازه سنگ ملک شخصی سازه با ارتفاع سقف ۵ متر سرویس بهداشتی مخصوص فروشگاه جانبو , افق کوروش , بوتیک های برند , غذا خوری های معروف تهران , قهوه خونه و ... محدوده خیابان سجاد جنوبی تهاتر با آپارتمان و کلنگی و ماشین به قیمت مشاورین املاک کاخ آدرس املاک خیابان فریدون احمدی خیابان گودرزی خیابان عربی پلاک ۹
متن کامل
قیمتش حداقل ۳۰ درصد زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی در این بازاز ۱۶۰ متر کف + ۵۰ بالکن ( نصف محاسبه میشه ) مجموع میشه ۱۸۵ متر مغازه نوساز دیوار و کف مغازه سنگ ملک شخصی سازه با ارتفاع سقف ۵ متر سرویس بهداشتی مخصوص فروشگاه جانبو , افق کوروش , بوتیک های برند , غذا خوری های معروف تهران , قهوه خونه و ... محدوده خیابان سجاد جنوبی تهاتر با آپارتمان و کلنگی و ماشین به قیمت مشاورین املاک کاخ آدرس املاک خیابان فریدون احمدی خیابان گودرزی خیابان عربی پلاک ۹
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاخ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
