بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۷ متری
تهران، فلاح
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۴۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تخصصی آسمان مدیریت اصلانی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فلاح.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۷۹ میلیاردبرآورد بوم۳٫۰۳ میلیاردبیشینه۳٫۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۸ میلیارد۷۷۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۲۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تخصصی آسمان مدیریت اصلانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ب نام خداوند یگانه مشخصات مغازه : ⚪️ فروش یک باب مغازه سر قفلی ⚪️ قلب بازار و محل گذر اصلی ⚪️ پاخور بسیار عالی به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان در رهن مستاجر می باشد. پرداختی شما ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان میباشد . ⚪️مالک منعطف و تخفیف پای قرارداد ⚜️گروه مشاورین املاک آسمان ⚜️ مدیریت املاک و کارشناس منطقه : جناب آقای مهندس … ☎️مشاور امورملکی : خانم …
متن کامل
ب نام خداوند یگانه مشخصات مغازه : ⚪️ فروش یک باب مغازه سر قفلی ⚪️ قلب بازار و محل گذر اصلی ⚪️ پاخور بسیار عالی به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان در رهن مستاجر می باشد. پرداختی شما ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان میباشد . ⚪️مالک منعطف و تخفیف پای قرارداد ⚜️گروه مشاورین املاک آسمان ⚜️ مدیریت املاک و کارشناس منطقه : جناب آقای مهندس … ☎️مشاور امورملکی : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تخصصی آسمان مدیریت اصلانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
