پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، هفت حوض·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۸ میلیاردتومانمتری ۴۳۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی زارعی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۴۱٪ گران‌تر
۱۹۳۲۹۳۳۹۲۴۹۲۵۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی زارعی · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اپارتمان سه خواب فول بدونه پرتی بازسازی شده دوپارکینگ سندی بقل هم توی دوقاب بهترین لوکیشن سامان شمالی تخلیه بازدید ازاد سالن پرده خورو هرسه خواب پرده خور اتاق مستری جداگانه بهترین طبقه هرطبقه دوواحد بدونه دیوار مشترک پرداختی خوب باش تخفیف میشه گرفت اگه واحد تا ۷۰ ویا ۸۰ویا ۹۰متری فول باش بالکن هم داشته باشه تهاتر هم انجام میشود هم نقدی فروشنده واقعی قابلیت رهن هم تا ۶میلیارد میشه انجام داد ساعت تماس ۱۰صبح تا ۱۲شب پاسخ گو هستم فایل های از یازده میلیارد دارم به بالا تماس بگیرید رهن واجاره وخرید وفروش را به ما بسپارید در کمترین زمان انجام خواهیم داد باتشکر … هستم املاک عبدی سمنگان شمالی پلاک ۵۰۵

متن کامل

اپارتمان سه خواب فول بدونه پرتی بازسازی شده دوپارکینگ سندی بقل هم توی دوقاب بهترین لوکیشن سامان شمالی تخلیه بازدید ازاد سالن پرده خورو هرسه خواب پرده خور اتاق مستری جداگانه بهترین طبقه هرطبقه دوواحد بدونه دیوار مشترک پرداختی خوب باش تخفیف میشه گرفت اگه واحد تا ۷۰ ویا ۸۰ویا ۹۰متری فول باش بالکن هم داشته باشه تهاتر هم انجام میشود هم نقدی فروشنده واقعی قابلیت رهن هم تا ۶میلیارد میشه انجام داد ساعت تماس ۱۰صبح تا ۱۲شب پاسخ گو هستم فایل های از یازده میلیارد دارم به بالا تماس بگیرید رهن واجاره وخرید وفروش را به ما بسپارید در کمترین زمان انجام خواهیم داد باتشکر … هستم املاک عبدی سمنگان شمالی پلاک ۵۰۵

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی زارعی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
تازه
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

هفت حوض
۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۵۸ میلیارد تومانمتری ۴۳۰ م · برآورد ۴۵٫۹ میلیارد تا ۶۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)