بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، آبشار تهران
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شاهان
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۷ میلیاردبیشینه۲۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۷٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن صدف · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک شاهان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
همچین قیمتی در منطقه با این متراژ وجود ندارد زیر قیمت منطقه مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت بازید مساوی خرید آماده فروش طبقه سوم دو خوابه جنوبی رو به آفتاب خوش نقش بدون پرتی پارکینگ انباری آسانسور برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید کارشناس و مشاور خرید و فروش ملک شیرزاد
متن کامل
همچین قیمتی در منطقه با این متراژ وجود ندارد زیر قیمت منطقه مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت بازید مساوی خرید آماده فروش طبقه سوم دو خوابه جنوبی رو به آفتاب خوش نقش بدون پرتی پارکینگ انباری آسانسور برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید کارشناس و مشاور خرید و فروش ملک شیرزاد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۷٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شاهان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
