پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ ۴ بار کاهش قیمت ۶۳ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، ولنجک·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۱۴٪ گران‌تر
۵۰۷۸۱۷۱۱۲۸۱۴۳۸۱۷۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۸۸ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، ۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵۸۰۸۵۱۳ آبان۱۴ آبان۲۰ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بوتیک املاک ولنجک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ولنجک لوکیشنی که شکوه گذشته را با ارامش امروز به تلفیق میکند 〽️اپارتمانی با ایده های نو 〽️سازنده ای با سلیقه 〽️۱۰۰ متر مشابه ۱۲۰ متری 〽️۲ خواب استاندارد 〽️پلانی بدون پرتی خوش نقشه 〽️پنجره های قدی نورگیری عالی 〽️اشپزخانه دلباز 〽️تراس کاربردی ‼️مشاعات: 〽️ورودی مجلل 〽️لابی چیدمان شده 〽️ لابی من سه شیفت 〽️بیلیارد 〽️کتابخانه 〽️روف مفصل ✅سند شخصی مالک بسیار فروشنده ✔️علیرضا رجبی/ گروه مشاورین املاک شریف

متن کامل

⚜️ولنجک لوکیشنی که شکوه گذشته را با ارامش امروز به تلفیق میکند 〽️اپارتمانی با ایده های نو 〽️سازنده ای با سلیقه 〽️۱۰۰ متر مشابه ۱۲۰ متری 〽️۲ خواب استاندارد 〽️پلانی بدون پرتی خوش نقشه 〽️پنجره های قدی نورگیری عالی 〽️اشپزخانه دلباز 〽️تراس کاربردی ‼️مشاعات: 〽️ورودی مجلل 〽️لابی چیدمان شده 〽️ لابی من سه شیفت 〽️بیلیارد 〽️کتابخانه 〽️روف مفصل ✅سند شخصی مالک بسیار فروشنده ✔️علیرضا رجبی/ گروه مشاورین املاک شریف

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۵ میلیارد تا ۸۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ولنجک
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

ولنجکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸

ولنجک
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

ولنجک
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۷۵ میلیارد تومانمتری ۷۵۰ م · برآورد ۸۶٫۱ میلیارد تا ۱۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)