بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، صادقیه
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک افتخار
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵٫۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۹۶ میلیاردبرآورد بام۵٫۲۸ میلیاردبیشینه۶٫۵۹ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۲ میلیارد۱٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٪میانه‌ی محله ۱۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک افتخار · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بی دلیل نیست که اندیشه آنقدر طرفدار پیدا کرده و پرخریدوفروش ترین منطقه کل تهران شناخته شده به جز نزدیکی به تهران وسندتک برگ و امکانات رفاهی و ملک های دیزاین شده ی زیبا متروی اندیشه تا آخر امسال به بهره برداری میرسه وقطعا رفاه بیشتر و سوددهی مضاعف رو باعث میشه ‼️پس قبل از راه اندازی مترو خرید کنید‼️ 49مترسندتک برگ سالن یکدست و خوش چیدمان یک خواب بزرگ تختخور آشپزخانه پرکابینت طبقه 4 بالکن کاربردی پارکینگ سندی / آسانسور انباری سندی کاهش قیمت طلا و نوسانات شدید طلا و دلار بزرگترین دلیله برای اینکه باز هم به همون ثابت بشه خاک طلا میده و بهترین سرمایه گذاری روی ملکه.
متن کامل
بی دلیل نیست که اندیشه آنقدر طرفدار پیدا کرده و پرخریدوفروش ترین منطقه کل تهران شناخته شده به جز نزدیکی به تهران وسندتک برگ و امکانات رفاهی و ملک های دیزاین شده ی زیبا متروی اندیشه تا آخر امسال به بهره برداری میرسه وقطعا رفاه بیشتر و سوددهی مضاعف رو باعث میشه ‼️پس قبل از راه اندازی مترو خرید کنید‼️ 49مترسندتک برگ سالن یکدست و خوش چیدمان یک خواب بزرگ تختخور آشپزخانه پرکابینت طبقه 4 بالکن کاربردی پارکینگ سندی / آسانسور انباری سندی کاهش قیمت طلا و نوسانات شدید طلا و دلار بزرگترین دلیله برای اینکه باز هم به همون ثابت بشه خاک طلا میده و بهترین سرمایه گذاری روی ملکه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک افتخار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
