بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۲ میلیون۱۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۶٫۲ میلیاردبیشینه۹۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۵ میلیارد۷۸٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۱۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال ساختمانی کم‌واحد و آرام هستید, این واحد ۲۳۵ متری انتخابی بی‌رقیب است. فضای باشکوهِ لابی با حضور لابی‌من, حس سکونتی امن را به شما می‌دهد. وجود امکانات ویژه‌ای مثل سالن سینما برای دورهمی‌ها و مهدکودک اختصاصی برای آرامش خانواده, این ملک را به یک پناهگاهِ لوکس تبدیل کرده است. شرایط معامله: مالک ۱۰۰ درصد فروشنده و منعطف (آماده نشست و انعقاد قرارداد با شرایط عالی) برای هماهنگی بازدید؛ مهدی شکری | املاک دیار (مخبری)
متن کامل
اگر به دنبال ساختمانی کم‌واحد و آرام هستید, این واحد ۲۳۵ متری انتخابی بی‌رقیب است. فضای باشکوهِ لابی با حضور لابی‌من, حس سکونتی امن را به شما می‌دهد. وجود امکانات ویژه‌ای مثل سالن سینما برای دورهمی‌ها و مهدکودک اختصاصی برای آرامش خانواده, این ملک را به یک پناهگاهِ لوکس تبدیل کرده است. شرایط معامله: مالک ۱۰۰ درصد فروشنده و منعطف (آماده نشست و انعقاد قرارداد با شرایط عالی) برای هماهنگی بازدید؛ مهدی شکری | املاک دیار (مخبری)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۶۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع