بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۲۸۰ متری، ۴ خوابه
تهران، ولنجک·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
رهن ۴ میلیارد + اجاره ۴۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۷٫۳ میلیارد۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متردر منبع ۲: ۲۸۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۶۱٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶٫۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۷ میلیاردبیشینه۳۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۳ میلیارد۱۳٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۷٫۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« با سلام و درود » ✔️ موقعیت اداری ✔️ ✅ زعفرانیه بر اصلی سیزدهم ✅ ۲۸۰ متر ✅ فول بازسازی شده ✅ نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ لابی مجلل و لابی من ✅ ۴ اتاق ✅ پارکینگ ⭕️ مناسب‌شرکت‌ها,مطب‌ها,دفاتر‌مدیریتی⭕️ ⭕️ واحد مشابه هم موجود در ساختمان ⭕️ ☎️ برای اطلاعات بیشتر , هماهنگی و بازدید این واحد لوکس با من تماس بگیرید مشاور امور ملکی شما « مبین »
متن کامل
« با سلام و درود » ✔️ موقعیت اداری ✔️ ✅ زعفرانیه بر اصلی سیزدهم ✅ ۲۸۰ متر ✅ فول بازسازی شده ✅ نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ لابی مجلل و لابی من ✅ ۴ اتاق ✅ پارکینگ ⭕️ مناسب‌شرکت‌ها,مطب‌ها,دفاتر‌مدیریتی⭕️ ⭕️ واحد مشابه هم موجود در ساختمان ⭕️ ☎️ برای اطلاعات بیشتر , هماهنگی و بازدید این واحد لوکس با من تماس بگیرید مشاور امور ملکی شما « مبین »
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۷٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۸۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
