بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۰۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۲ میلیاردبیشینه۵۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۱ میلیارد۱٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس (تزئینی)
۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️ضــلــع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️ مشخصات واحد: ❗️❗️❗️مشاعات ممتاز و بدون مشابه در منطقه ‼️‼️‼️ بدون مشابه از لحاظ قیمت و قدرالسهم ✅ جنب فضای سبز ✅ بازدید با هماهنگی قبلی ✅ لوکیشن مرغوب ✅ پذیرایی پرده خور ✅ دو خواب بزرگ ✅ سرایدار مقیم ✅ روف گاردن, لابی مجلل , سالن اجتماعات , سالن ورزش ✅ مدیریت قوی ✅ دو لاین آسانسور ✅ جارو برقی مرکزی ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ نور بسیار عالی در تمامی زوایا ✅ کلید پریزها لمسی با اسپیکرهای سقفی ✅ نور عالی جنوب و…!!!!! مشاور شما سیامک قنبری با بیش از بیست سال سابقه در کلیه ی امور ملکی و حوزه ی ساخت و ساز
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️ضــلــع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️ مشخصات واحد: ❗️❗️❗️مشاعات ممتاز و بدون مشابه در منطقه ‼️‼️‼️ بدون مشابه از لحاظ قیمت و قدرالسهم ✅ جنب فضای سبز ✅ بازدید با هماهنگی قبلی ✅ لوکیشن مرغوب ✅ پذیرایی پرده خور ✅ دو خواب بزرگ ✅ سرایدار مقیم ✅ روف گاردن, لابی مجلل , سالن اجتماعات , سالن ورزش ✅ مدیریت قوی ✅ دو لاین آسانسور ✅ جارو برقی مرکزی ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ نور بسیار عالی در تمامی زوایا ✅ کلید پریزها لمسی با اسپیکرهای سقفی ✅ نور عالی جنوب و…!!!!! مشاور شما سیامک قنبری با بیش از بیست سال سابقه در کلیه ی امور ملکی و حوزه ی ساخت و ساز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع