پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۶۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۳۱۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۸٪ گران‌تر
۲۶۱۴۷۶۶۹۰۹۰۴۱۱۱۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۲ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک باغستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ساختمان کلنگی مستقلات شهرک گلستان/ راه آهن/ ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ لوکیشن عالی و کم نظیر/ ⭐️ ساختمان جنوبی ⭐️ فروش نقدی مقداری تهاتر مناسب سکونت..ساخت و سرمایه‌گذاری دو طبقه قابل سکونت و بازسازی ⭐️ لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⭐️ بیرنگ

متن کامل

ساختمان کلنگی مستقلات شهرک گلستان/ راه آهن/ ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ لوکیشن عالی و کم نظیر/ ⭐️ ساختمان جنوبی ⭐️ فروش نقدی مقداری تهاتر مناسب سکونت..ساخت و سرمایه‌گذاری دو طبقه قابل سکونت و بازسازی ⭐️ لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⭐️ بیرنگ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۵۲۰ متری، ۳ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۵۲۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۶۰ متری، ۳ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۷۲ متری، ۳ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۷۲ متر۳ خواب۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۳۱۵ میلیارد تومانمتری ۴۸۵ م · برآورد ۲۸۳ میلیارد تا ۳۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)