منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس

۱۴ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون۵۴٪ زیر میانه‌ی محله

۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر

اتاق خواب۳

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · نسیم دریاچه

اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳٫۳میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۰۴۵۴٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۵۰٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۴۶۸ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۲۰٫۳ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۵۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۱۴ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۹٪میانه‌ی محله ۴٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

کیلید

مشاور املاک نسیم دریاچه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۱۴ میلیاردتماس در کیلید

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش

🏙️ پیش‌فروش ویژه 🏢 برج 30 طبقه 🏡 واحد 3 خواب | 150 متر 💰 پیش‌پرداخت 8 - 9 📆 الباقی به‌صورت اقساط 36 ماهه تحویل 2 / 5 سال 💎 امکان تهاتر ⭐ امکانات برج: ▪️ لابی مجلل و مدرن ▪️ لابی‌من و نگهبانی 24 ساعته ▪️ آسانسورهای مدرن ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ انباری ▪️ مشاعات لوکس ▪️ سالن اجتماعات ▪️ فضای سبز و محوطه‌سازی ▪️ سیستم‌های امنیتی و دوربین مداربسته ▪️ امکانات رفاهی ویژه ساکنین ▪️ دسترسی عالی به مراکز خرید, تفریحی و اتوبان‌های اصلی 📞 کارشناس فروش: خانم ☎️ - 📩 جهت دریافت جزئیات, شرایط پرداخت و بازدید تماس بگیرید

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نسیم دریاچه» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارس

بدون عکس در منبع

تازه

۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸

دریاچه شهدای خلیج فارس

۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۵

در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶