بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملکاتو
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۳۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۷ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۰ میلیارد۴۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ با درود بیکران ✅️ ✖️ مختص افراد خیلی خاص که اولویت هایشان برای زندگی لوکس و رویایی متفاوت است چرا که معتقدند هیچ واحدی منتظر نخواهد ماند ✖️ آپارتمان 240 متر , 4 خواب ( 2 خواب مستر ) ❎️ هرگز دیدن این واحد رو از دست ندهید❎️ ‼️ لوکیشن شاه نشین منطقه با قوی ترین دسترسی ها ‼️ ☑️ ورودی از حیاط گاردن بسیار زیبا ☑️ ❎️ مشاعات آبی فعال و حرفه‌ای شامل : استخر , سونا خشک و بخار و جکوزی ❎️ ❌️ سالن GIMME تجهیز شده❌️ ✅️ سالن PARTY ROOM✅️ ✔️ پلانی مهندسی ساز و کاملا تفکیک شده از سازنده ای خوش نام✔️ ✔️ پذیرایی دلنشین و خیره کننده با قابلیت زیباترین چیدمان ها برای افراد خوش سلیقه , غرق در نور✔️ مستقیم ✔️ فضای TV ROOM کاملا اختصاصی ✔️ ✔️ آشپزخانه وسیع و جادار با کابینت های فراوان ✔️ ☑️ 2 بالکن کاربردی ☑️ ❌️✖️ 2 پارکینگ سندی و ...❌️✖️ ♾️ فایل نایاب و تکرار نشدنی ♾️ لطفا همکاران تماس نگیرند ⚜️⚜️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی , مشارکت و ... ⚜️⚜️
متن کامل
✅️ با درود بیکران ✅️ ✖️ مختص افراد خیلی خاص که اولویت هایشان برای زندگی لوکس و رویایی متفاوت است چرا که معتقدند هیچ واحدی منتظر نخواهد ماند ✖️ آپارتمان 240 متر , 4 خواب ( 2 خواب مستر ) ❎️ هرگز دیدن این واحد رو از دست ندهید❎️ ‼️ لوکیشن شاه نشین منطقه با قوی ترین دسترسی ها ‼️ ☑️ ورودی از حیاط گاردن بسیار زیبا ☑️ ❎️ مشاعات آبی فعال و حرفه‌ای شامل : استخر , سونا خشک و بخار و جکوزی ❎️ ❌️ سالن GIMME تجهیز شده❌️ ✅️ سالن PARTY ROOM✅️ ✔️ پلانی مهندسی ساز و کاملا تفکیک شده از سازنده ای خوش نام✔️ ✔️ پذیرایی دلنشین و خیره کننده با قابلیت زیباترین چیدمان ها برای افراد خوش سلیقه , غرق در نور✔️ مستقیم ✔️ فضای TV ROOM کاملا اختصاصی ✔️ ✔️ آشپزخانه وسیع و جادار با کابینت های فراوان ✔️ ☑️ 2 بالکن کاربردی ☑️ ❌️✖️ 2 پارکینگ سندی و ...❌️✖️ ♾️ فایل نایاب و تکرار نشدنی ♾️ لطفا همکاران تماس نگیرند ⚜️⚜️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی , مشارکت و ... ⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملکاتو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
