پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۳۲ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۲۶۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، ولنجک·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۳۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۲ میلیارد۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۶۲٪ گران‌تر
۵۰۳۸۱۲۱۱۲۱۱۴۳۰۱۷۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۷٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ولنجک ⚜️برج خوش نام در قلب ولنجک ⚜️فرعی دنج در کمال سکوت و آرامش ⚜️۲۶۸ متر ⚜️۴ خواب مستر ⚜️نقشه کاملا تعریف شده و استفاده بهینه از فضاها ⚜️درخشش نور در سرتاسر واحد ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️ویو ابدی و بدون مشرف ⚜️متریال با کیفیت بالا ((villeroy & boch * Hansgrohe * TOTO و ....)) ⚜️آشپزخانه فول فرنیش Bosch ⚜️خواب های استاندارد و کاربردی با کمد دیواری سرتاسر ⚜️۴ پارکینگ سندی ⚜️مشاعات دیدنی با معماری خیره کننده : ⚜️ورودی شکیل و مجلل ⚜️۷۰۰ متر لابی با طراحی خاص ⚜️سالن اجتماعات بزرگ به همراه رختکن و آشپزخانه مجزا ⚜️استخر سونا جکوزی با ارتفاع سقف چشمگیر ⚜️سالن جیم مجهز + سالن اسپا ⚜️روف گاردن تجهیز شده با ویوی شمال و جنوب ⚜️تیم خدمات ۲۴ ساعته و ... ⚜️باقویترین فایلینگ منطقه در‌خدمت شماییم . ⚜️ کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری : ⚜️ خانم …

متن کامل

⚜️ولنجک ⚜️برج خوش نام در قلب ولنجک ⚜️فرعی دنج در کمال سکوت و آرامش ⚜️۲۶۸ متر ⚜️۴ خواب مستر ⚜️نقشه کاملا تعریف شده و استفاده بهینه از فضاها ⚜️درخشش نور در سرتاسر واحد ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️ویو ابدی و بدون مشرف ⚜️متریال با کیفیت بالا ((villeroy & boch * Hansgrohe * TOTO و ....)) ⚜️آشپزخانه فول فرنیش Bosch ⚜️خواب های استاندارد و کاربردی با کمد دیواری سرتاسر ⚜️۴ پارکینگ سندی ⚜️مشاعات دیدنی با معماری خیره کننده : ⚜️ورودی شکیل و مجلل ⚜️۷۰۰ متر لابی با طراحی خاص ⚜️سالن اجتماعات بزرگ به همراه رختکن و آشپزخانه مجزا ⚜️استخر سونا جکوزی با ارتفاع سقف چشمگیر ⚜️سالن جیم مجهز + سالن اسپا ⚜️روف گاردن تجهیز شده با ویوی شمال و جنوب ⚜️تیم خدمات ۲۴ ساعته و ... ⚜️باقویترین فایلینگ منطقه در‌خدمت شماییم . ⚜️ کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری : ⚜️ خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۳۴ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجک
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸

ولنجک
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۹۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶

ولنجک
۲۹۵ متر۴ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸

ولنجک
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۴۳۴ میلیارد تومانمتری ۱٫۶۲ ب · برآورد ۲۲۷ میلیارد تا ۳۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)