بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۸ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۲ میلیاردبیشینه۷۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۱٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬅️ ۱۶۵ متر مربع تک واحدی ⬅️ کلید نخورده ⬅️ بهترین لوکیشن شمس آباد ⬅️ مالک فروشنده ✅ ۲ پارکینگ سندی با امکان پارک ۳ خودرو ✅️ طبقه ۵ موجود میباشد ✅ بدون مشرف رو به آفتاب با ویو عالی ✅ سالن بزرگ پرده خور , غرق در نور ✅ متریال درجه یک ✅ ۳ اتاق خواب - یک خواب مستر ✅ پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن قابل چیدمان ✅ بسیار خوش نقشه بدون پرتی 《 بازدید واحد فوق و واحدهای مشابه را از دست ندهید 》 بهترین گزینه خرید خانه تان را با ما تجربه کنید خرید خود با همراهی کارشناس عمران , با تجربه چندین ساله در ساخت و ساز مطمئن انجام دهید مشاور تخصصی شما در منطقه مهندس … ⚜️ دپارتمان املاک شایگان پاسداران ⚜️
متن کامل
⬅️ ۱۶۵ متر مربع تک واحدی ⬅️ کلید نخورده ⬅️ بهترین لوکیشن شمس آباد ⬅️ مالک فروشنده ✅ ۲ پارکینگ سندی با امکان پارک ۳ خودرو ✅️ طبقه ۵ موجود میباشد ✅ بدون مشرف رو به آفتاب با ویو عالی ✅ سالن بزرگ پرده خور , غرق در نور ✅ متریال درجه یک ✅ ۳ اتاق خواب - یک خواب مستر ✅ پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن قابل چیدمان ✅ بسیار خوش نقشه بدون پرتی 《 بازدید واحد فوق و واحدهای مشابه را از دست ندهید 》 بهترین گزینه خرید خانه تان را با ما تجربه کنید خرید خود با همراهی کارشناس عمران , با تجربه چندین ساله در ساخت و ساز مطمئن انجام دهید مشاور تخصصی شما در منطقه مهندس … ⚜️ دپارتمان املاک شایگان پاسداران ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی