پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۱۸٪ ارزان‌تر
۲۶۵۳۳۰۳۹۵۴۶۱۵۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ هوالَّرَزاق ✅ ✅۸۵/متردوخواب واحدغرق نور ✅ملک دوکله نورگیر جنوب وشمال ✅زیرقیمت کل منطقه ۵/ ✅قابل توجه سرمایگذاران منطقه ✅گذر باز فرعی دنج وخلوت عالی ✅فوق‌العاده خوش نقشه بی‌نظیر ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه مجهزکدبانو پسندعالی ✅ گازهودبرند کابینتها هایگلاس ✅دوخواب بزرگ باقابلیت دوتخت ✅ دارای کمددیواریهای کاربردی ✅بهترین طبقه کم واحد ویودار ✅نما مشاعات سنگ شیک عالی ✅ آسانسور برند ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری جادار ✅ بالکن ویودار کاربردی ✅ سندتک برگی آماده انتقال ✅ قابلیت رهن دومیلیاردو پانصد ✅ قابلیت وام دومیلیاردی ✅ بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅ فایل کاملا شخصی ✅ کارشناس حوزه املاک ✅ آقای …

متن کامل

✅ هوالَّرَزاق ✅ ✅۸۵/متردوخواب واحدغرق نور ✅ملک دوکله نورگیر جنوب وشمال ✅زیرقیمت کل منطقه ۵/ ✅قابل توجه سرمایگذاران منطقه ✅گذر باز فرعی دنج وخلوت عالی ✅فوق‌العاده خوش نقشه بی‌نظیر ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه مجهزکدبانو پسندعالی ✅ گازهودبرند کابینتها هایگلاس ✅دوخواب بزرگ باقابلیت دوتخت ✅ دارای کمددیواریهای کاربردی ✅بهترین طبقه کم واحد ویودار ✅نما مشاعات سنگ شیک عالی ✅ آسانسور برند ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری جادار ✅ بالکن ویودار کاربردی ✅ سندتک برگی آماده انتقال ✅ قابلیت رهن دومیلیاردو پانصد ✅ قابلیت وام دومیلیاردی ✅ بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅ فایل کاملا شخصی ✅ کارشناس حوزه املاک ✅ آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۸ م · برآورد ۲۸٫۵ میلیارد تا ۳۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)