بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۲ میلیاردتومانمتری ۵۱۲ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آریا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۵۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۴ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۵ میلیاردبیشینه۳۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۸٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آریا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️املاک___بزرگ___اریا⚜️⚜️ ❌فقط امروز و فردا این ملک در فایلینگ فروش میباشد ❌فرصت خرید این ملک ارزنده تکرار نمیشه ۸۲ متر برج باغ / سازه سازنده به نام منطقه ۵ کاملا روبه افتاب با پنجره قدی سالن خوش چیدمان ۲ خواب استاندارد اشپزخانه شیک و کدبانو پسند لابی و مشاعات بسیار شیک کوچه دنج و مشجر /تاپ لوکیشن دسترسی عالی به مرکز خرید و اتوبانها ✅همین حالا تماس بگیرید کارشناس فروش فایل های لوکس منطقه: مدرسی
متن کامل
⚜️⚜️املاک___بزرگ___اریا⚜️⚜️ ❌فقط امروز و فردا این ملک در فایلینگ فروش میباشد ❌فرصت خرید این ملک ارزنده تکرار نمیشه ۸۲ متر برج باغ / سازه سازنده به نام منطقه ۵ کاملا روبه افتاب با پنجره قدی سالن خوش چیدمان ۲ خواب استاندارد اشپزخانه شیک و کدبانو پسند لابی و مشاعات بسیار شیک کوچه دنج و مشجر /تاپ لوکیشن دسترسی عالی به مرکز خرید و اتوبانها ✅همین حالا تماس بگیرید کارشناس فروش فایل های لوکس منطقه: مدرسی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آریا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه