بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۲
تهران، شهران شمالی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۱۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۸۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۷ میلیاردبیشینه۳۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۱٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عکس ها کاملا واقعی و‌مربوط به واحد هست پارکینگ انباری آسانسور دو‌تراس بزرگ روبه شهر قابل چیدمان و‌هر دو‌تراس هم انباری دارد. دارای مستاجر ۲۵۰۰ رهن کامل به مدت یک سال پرداختی ۲۳/۵۰۰ ویو ابدی کل شهر دارای لابی من مدیریت قوی طبقه هشتم سند تعاونی توسعه مسکن همکار و املاک محترم در صورت همکاری یک طرفه می‌باشد.. فایل شخصی می‌باشد همه موارد در آگهی ذکر شده لطفاً سوال تکرای نپرسید به وقت همدیگر ارزش بذاریم
متن کامل
عکس ها کاملا واقعی و‌مربوط به واحد هست پارکینگ انباری آسانسور دو‌تراس بزرگ روبه شهر قابل چیدمان و‌هر دو‌تراس هم انباری دارد. دارای مستاجر ۲۵۰۰ رهن کامل به مدت یک سال پرداختی ۲۳/۵۰۰ ویو ابدی کل شهر دارای لابی من مدیریت قوی طبقه هشتم سند تعاونی توسعه مسکن همکار و املاک محترم در صورت همکاری یک طرفه می‌باشد.. فایل شخصی می‌باشد همه موارد در آگهی ذکر شده لطفاً سوال تکرای نپرسید به وقت همدیگر ارزش بذاریم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع