بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۰۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۷۵۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۹ میلیاردبیشینه۲۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۱۳٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خداییکه‌درهمین‌نزدیکیست‌بشدت‌هم‌کافیست⚜️ … هستم مشاور امور ملکی در منطقه فاز یک اندیشه ✅ ۷۲ متر ✅ دو خواب ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅ آسانسور ✅بالکن ✅فول امکانات ✨از همه مهم‌ترین سند تک‌برگ عرصه و اعیان ✨ در آگهی قیمت کل درج شده است ولی با این شرایطم میشه اقدام کرد :نقدینگی + وام + رهن ☑ قابلیت دریافت وام روی سند تا ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ☑ امکان خرید با هر میزان نقدینگی از طریق ترکیب نقدینگی, وام و رهن واحد ☎️پاسخگویی ۹صبح الی ۱۱شب بازدید همه روزه حتی ایام
متن کامل
⚜️بنام خداییکه‌درهمین‌نزدیکیست‌بشدت‌هم‌کافیست⚜️ … هستم مشاور امور ملکی در منطقه فاز یک اندیشه ✅ ۷۲ متر ✅ دو خواب ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅ آسانسور ✅بالکن ✅فول امکانات ✨از همه مهم‌ترین سند تک‌برگ عرصه و اعیان ✨ در آگهی قیمت کل درج شده است ولی با این شرایطم میشه اقدام کرد :نقدینگی + وام + رهن ☑ قابلیت دریافت وام روی سند تا ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ☑ امکان خرید با هر میزان نقدینگی از طریق ترکیب نقدینگی, وام و رهن واحد ☎️پاسخگویی ۹صبح الی ۱۱شب بازدید همه روزه حتی ایام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
