پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۸۵ متری

تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۴۶ میلیاردتومانمتری ۵۴۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۳۱۵۷۷۷۲۲۸۶۸۱۰۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در تهرانپارس جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود ـ--ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ ۵ دستگاه واحد ۸۵ متری تکواحدی دارای پارکینگ آسانسور انباری وال هنگ متریال قوی ❌❌معاوضه فقط با کلنگی در محدوده ❌❌ -ــ--ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ- م.پیش بین مسکن بزرگ سام

متن کامل

درود ـ--ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ ۵ دستگاه واحد ۸۵ متری تکواحدی دارای پارکینگ آسانسور انباری وال هنگ متریال قوی ❌❌معاوضه فقط با کلنگی در محدوده ❌❌ -ــ--ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ- م.پیش بین مسکن بزرگ سام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۴۵۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۲ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۲۲۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
۴۶ میلیارد تومانمتری ۵۴۱ م · برآورد ۴۷٫۳ میلیارد تا ۶۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)