بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سند
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فایل شخصی⚜️ ⭕فروش واحد با مستاجر می باشد.(700پیش تا اردیبهشت 1406) ❌ فروش فوری ❌ ❌ قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ❌ ⚜️ فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال ✅ مشخصات فایل: 58متر دو خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) نما سنگ نور عالی سالن پذیرایی قابل چیدمان اتاق خواب ها استاندارد قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد دسترسی عالی لوکیشن بدون ضعف ❌ فرصت مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ❌ ⭕مبلغ رهن مستاجر از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است. ✨خانم … ✨ دپارتمان سند
متن کامل
⚜️فایل شخصی⚜️ ⭕فروش واحد با مستاجر می باشد.(700پیش تا اردیبهشت 1406) ❌ فروش فوری ❌ ❌ قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ❌ ⚜️ فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال ✅ مشخصات فایل: 58متر دو خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) نما سنگ نور عالی سالن پذیرایی قابل چیدمان اتاق خواب ها استاندارد قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد دسترسی عالی لوکیشن بدون ضعف ❌ فرصت مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ❌ ⭕مبلغ رهن مستاجر از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است. ✨خانم … ✨ دپارتمان سند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع