بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نیاوران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۲ میلیاردبیشینه۹۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۱۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ملکی با موقعیت ممتاز, مناسب سکونت, استفاده اداری و یا سرمایه گذاری⚜️ -ساختمان ۴طبقه در قلب نیاوران -بر ۲۰متری -هر طبقه دو واحدی -واحد واقع در طبقه چهارم -فضای سالن تفکیک شده با نور کامل -ویوی کم نظیر و بالکن قابل چیدمان -سه خواب خوش نقشه و کاربردی تاپ لوکیشن و انتخاب برنده برای سکونت و سرمایه گذاری, دارای قدرالسهم از عرصه برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل بفرمایید. -مشاورین محترم از تماس خودداری فرمایید
متن کامل
⚜️ملکی با موقعیت ممتاز, مناسب سکونت, استفاده اداری و یا سرمایه گذاری⚜️ -ساختمان ۴طبقه در قلب نیاوران -بر ۲۰متری -هر طبقه دو واحدی -واحد واقع در طبقه چهارم -فضای سالن تفکیک شده با نور کامل -ویوی کم نظیر و بالکن قابل چیدمان -سه خواب خوش نقشه و کاربردی تاپ لوکیشن و انتخاب برنده برای سکونت و سرمایه گذاری, دارای قدرالسهم از عرصه برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل بفرمایید. -مشاورین محترم از تماس خودداری فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع