بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۳ متری، ۲ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۹۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۶۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴ آگهی فعال در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۸ میلیاردبیشینه۴۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۹ میلیارد۹٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یوسف آباد | واحد موقعیت اداری ایده‌آل شما ✅ نور عالی ✅ امکان نصب تابلو ✅ پلان درجه یک ✅ همراه امکانات و پاسیو ⚜️ موقعیت ▫️ واقعی‌ترین تاپ‌لوکیشن منطقه ▪️ گذر بسیار پر تردد ▫️ دسترسی عالی به مترو, تاکسی و BRT ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ مشاعات تمیز | پاگرد بزرگ و عریض ▪️ امکان نصب تابلوی دلخواه ▫️ کاربری ساختمان تماما اداری ▪️ نمای اداری شکیل ▫️ پارکینگ سندی و آسانسور ▪️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نور عالی در تمام قسمت‌های واحد ▪️ پلان عالی, مناسب هر نوع کاربری ▫️ دو اتاق پرنور, استاندارد و کاربردی ▪️ سالن خوش نقشه, کاملا قابل چیدمان ▫️ پاسیو بزرگ, قابل استفاده به عنوان انباری جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
متن کامل
یوسف آباد | واحد موقعیت اداری ایده‌آل شما ✅ نور عالی ✅ امکان نصب تابلو ✅ پلان درجه یک ✅ همراه امکانات و پاسیو ⚜️ موقعیت ▫️ واقعی‌ترین تاپ‌لوکیشن منطقه ▪️ گذر بسیار پر تردد ▫️ دسترسی عالی به مترو, تاکسی و BRT ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ مشاعات تمیز | پاگرد بزرگ و عریض ▪️ امکان نصب تابلوی دلخواه ▫️ کاربری ساختمان تماما اداری ▪️ نمای اداری شکیل ▫️ پارکینگ سندی و آسانسور ▪️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نور عالی در تمام قسمت‌های واحد ▪️ پلان عالی, مناسب هر نوع کاربری ▫️ دو اتاق پرنور, استاندارد و کاربردی ▪️ سالن خوش نقشه, کاملا قابل چیدمان ▫️ پاسیو بزرگ, قابل استفاده به عنوان انباری جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع