بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شادمان·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۷۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۶ میلیاردبیشینه۴۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱۳٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ⚜️۱۰۰ متر( ۹۰ متر متراژ سند به علاوه ۱۰ متر حیاط در اختیار ) ⚜️ دو خواب استاندارد و بزرگ ⚜️فول امکانات ⚜️پارکینگ , آسانسور , انباری ⚜️سالن بزرگ و مربع بدون پرتی ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️فروشنده صد در صد ⚜️دسترسی عالی و بینظیر ⚜️(سند تک برگ اوقاف شخص) ⚜️اولین بازدید = خرید ⚜️قابلیت رهن واحد تا سقف دو میلیارد و دویست ⚜️قابلیت اخذ وام دومیاردو چهارصد ✍️کارگزار شما در امور ملکی عظیمی زاده✍️
متن کامل
به نام خدا ⚜️۱۰۰ متر( ۹۰ متر متراژ سند به علاوه ۱۰ متر حیاط در اختیار ) ⚜️ دو خواب استاندارد و بزرگ ⚜️فول امکانات ⚜️پارکینگ , آسانسور , انباری ⚜️سالن بزرگ و مربع بدون پرتی ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️فروشنده صد در صد ⚜️دسترسی عالی و بینظیر ⚜️(سند تک برگ اوقاف شخص) ⚜️اولین بازدید = خرید ⚜️قابلیت رهن واحد تا سقف دو میلیارد و دویست ⚜️قابلیت اخذ وام دومیاردو چهارصد ✍️کارگزار شما در امور ملکی عظیمی زاده✍️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادمانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع