بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، حشمتیه·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا محمدی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۶۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در حشمتیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۱٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حشمتیه (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا محمدی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک فرشته | فرصت ویژه خرید در حشمتیه فروش فوری آپارتمان ۴۸ متری | زیر قیمت منطقه اگر به‌دنبال خرید آپارتمانی خوش‌نقشه با قیمتی مناسب‌تر از ارزش منطقه هستید این فایل رو از دست ندید ✨ مشخصات ملک: ۴۸ متر زیربنا یک خواب طبقه اول ۲۴ سال ساخت تک‌واحدی و مستقل دسترسی به واحد با حدود ۸ پله ⭐ امتیازات ویژه ملک: ✅ نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ نورگیری عالی و فضای دلباز ✅ موقعیت مکانی مطلوب در محدوده حشمتیه ✅ دسترسی آسان به مترو و خطوط اتوبوس شهری ✅ نزدیک به فروشگاه‌های زنجیره‌ای و مراکز خرید ✅ دسترسی مناسب به پارک‌ها و بوستان‌ها زیر قیمت منطقه | فروش فوری | فایل شخصی فرصتی مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال خریدی هوشمندانه هستند ❌ همکاران محترم املاک تماس نگیرند مشاور: … املاک فرشته | همراه مطمئن شما در مسیر یک انتخاب درست ارائه تخصصی خدمات خرید و فروش, رهن و اجاره با شناخت دقیق بازار و معرفی فایل‌های منتخب مناطق فعالیت: حشمتیه | گلبرگ | چهارراه قصر | سهروردی | نظام‌آباد | هفت‌حوض
متن کامل
املاک فرشته | فرصت ویژه خرید در حشمتیه فروش فوری آپارتمان ۴۸ متری | زیر قیمت منطقه اگر به‌دنبال خرید آپارتمانی خوش‌نقشه با قیمتی مناسب‌تر از ارزش منطقه هستید این فایل رو از دست ندید ✨ مشخصات ملک: ۴۸ متر زیربنا یک خواب طبقه اول ۲۴ سال ساخت تک‌واحدی و مستقل دسترسی به واحد با حدود ۸ پله ⭐ امتیازات ویژه ملک: ✅ نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ نورگیری عالی و فضای دلباز ✅ موقعیت مکانی مطلوب در محدوده حشمتیه ✅ دسترسی آسان به مترو و خطوط اتوبوس شهری ✅ نزدیک به فروشگاه‌های زنجیره‌ای و مراکز خرید ✅ دسترسی مناسب به پارک‌ها و بوستان‌ها زیر قیمت منطقه | فروش فوری | فایل شخصی فرصتی مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال خریدی هوشمندانه هستند ❌ همکاران محترم املاک تماس نگیرند مشاور: … املاک فرشته | همراه مطمئن شما در مسیر یک انتخاب درست ارائه تخصصی خدمات خرید و فروش, رهن و اجاره با شناخت دقیق بازار و معرفی فایل‌های منتخب مناطق فعالیت: حشمتیه | گلبرگ | چهارراه قصر | سهروردی | نظام‌آباد | هفت‌حوض
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حشمتیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع